AVANZA LA MODIFICACION DE LA ORDENANZA 1414 EN EL COMPLADE
En el marco de los trabajos que se realizan con el COMPLADE para la modificación de la ordenanza 1414/03, presentados por los cuadros técnicos municipales de acuerdo a lo planteado en los diez puntos de gestión de gobierno, se acordó la formación de una comisión técnica para trabajar sobre los conceptos de densidad que serán utilizados y la regulación que regirá los monoambientes.
Participaron de la reunión representantes de la Comisión de Patrimonio Histórico, la Biblioteca Popular, Alerta Angostura y de las juntas vecinales de Epulafquen, Barrio Norte y Villa Correntoso.
En representación del gobierno participaron el viceintendente Guillermo Caruso; el secretario de Economía Andrés Abate; el secretario de Obras y Servicios Públicos Carlos Reyes, la subsecretaria de Planificación Paula Arbasetti, la presidente del Concejo Deliberante Silvana Gordillo, en representación del bloque legislativo MPN, y José Picón representando al PJ/FPV.
Los temas trabajados constituyen el marco conceptual sobre el que se pretenden las modificaciones a la ordenanza, con la intención de buscar conceptos basados en la densidad y en el tamaño mínimo de la vivienda, siempre para las bandas Central y Costera Interior.
En el trascurso de la reunión se consensuó una subdivisión mínima de 1.000 metros cuadrados y que los lotes entre 0 y 600 metros cuadrados alberguen un volumen, entre los 601 y los 1.000 metros dos y, en los mayores a ese tamaño, una volumen adicional cada mil metros cuadrados, con el objeto de desalentar la proliferación de las propiedades horizontales (PH).
También se trabajó con el concepto de densidad en base a los indicadores de cada zona y se consideró la unidad habitacional mínima de 52 metros cuadrados, la eliminación del número N, y la equiparación de FOS y FOT tanto por bandas similares como para distintos tamaños de lote dentro del mismo área.
Por último, se propuso que en instancias posteriores se inicie un análisis de densificación de las diferentes zonas por nodos, según lo establecido en el Plan de Desarrollo Estratégico de la localidad, considerando en cada caso el correspondiente análisis de Usos y Trama vial.
